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真沒讓我失望~在這不僅住得舒服,服務人員都相當親切真

心覺得讓我有種賓至如歸的感覺,而且設備完善價格也公道,所以想

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主要設施

  • 84 間公寓
  • 鄰近海灘
  • 室外游泳池
  • 空調
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議空間
  • 大廳免費報紙
  • 旅遊諮詢/購票服務

熱情款待

  • 搖籃/嬰兒床 (付費)
  • 折疊床/加床 (付費)
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品

鄰近景點

  • 位於凱恩斯中央商業區
  • 百年湖植物園 (3.5 公里)
  • 惠特菲爾得山自然保護公園 (4.6 公里)
  • 凱恩斯中央購物中心 (0.2 公里)
  • 凱恩斯市大劇院 (0.4 公里)
  • 文化廣場 (0.6 公里)


商品訊息特點

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川普當選美國總統後,新興市場股匯市大都慘遭雙殺,今年以來由外資主導的台股,在十月份外資轉向賣超後,十一月以來的交易日,外資僅有一個交易日淨買超,其餘無論指數漲跌皆呈現賣超,累計已賣超九○三億元,且賣超個股集中在大型股與電子股,並在期貨市場將持有淨多單由十月二十五日歷史次高的九.三萬口,減碼至七萬口以下,顯示外資在台股現貨與期貨市場的操作與心態已轉向,指數也從九三九九點拉回至八八七九點,連續跌破月線、季線及九千點大關,線型上除非外資再大買,否則九千一百點以上壓力已形成。

面對台股指數線型不佳

一向與台股具有連動性的美國科技股,相對於道瓊創歷史新高,弱勢的高價股谷歌、臉書、亞馬遜等都跌破季線,半導體股稍好,但資金似乎已轉向川普概念股─工業機械、國防、汽車等內需股,台股失去連動上漲的對象,就指數來看,上檔空間有限。

所幸,此時第三季財報全揭露,好壞都現形,且不少中小型股股價都已跌一段,短線個股反彈有機會,配合外資持股上換股操作,將成為短線重心。

先從外資資金流向來看,近期美國十年期公債殖利率竄升至二.二○四%,而川普政策之一就是對企業降稅,企圖引導大企業在美國之外所藏超過二兆美元回流美國,而美元指數超強,穿過一○○關卡,美國公債殖利率拉升、資金班師回朝,令全球新興市場資金大失血,包括基期較高的巴西、東南亞乃至台灣,都面臨股市下跌、匯率貶值。過去台股以高殖利率吸引外資,今年買超一度超過四千億元,如今反而成為提款機,若美國公債進一步拉高,那麼未來支撐個股股價的殖利率必須也同步拉升才具吸引力。

外資從六月起連續四個月淨匯入,但十月出現變化。根據金管會掌握的數據,截至十月二十八日止,外資單月累計淨匯出約十五.八億美元,約五百億台幣撤離台灣。而今年外資從六月開始連續四個月淨匯入,累計四個月共七二.四五億美元,十月中斷連續淨匯入,轉為淨匯出,除了五月淨匯出二九.○九億美元,是今年外資單月淨匯出第二高。十一月外資再賣超逾九百億元,致今年累計買超台股金額降至三千億元以下。

美元指數超強外資匯出多

由於美國變動,加上年底已至,外資逐漸結帳放假去,且十二月還有義大利公投及美國聯準會升息,美元指數步步高升,外資後續要再大買超機會降低,不成為提款機已是萬幸,台股指數是跟不上道瓊創新高腳步了。此時對大型權值股較為不利,特別是第三季財報不佳或出現匯損的個股,外資傾向調節。從近十日外資買賣超可看出,電子股賣壓較重,包括友達、台積電、日月光、鴻海、可成、和碩、宏碁、台達電、聯發科,以及代工大廠英業達、廣達、緯創等。另外電信三雄也在賣超行列。這些股今年上漲大都建立在外資大買,如今外資調節令股價破線,操作上可能需要較謹慎,股價最多是走箱型震盪。

細看外資換股操作

反倒是觀察外資近十日買超個股,包括中鋼、東鋼、燁輝、中鴻、盛餘、華新、裕民、萬海、國泰金、富邦金等,非電子股遠超過電子股。其實若從季報角度來看,鋼鐵、水泥、航運都有明顯好轉跡象。可以說季報效應存在,當然基本面十月以來,在原物料價格持續推升下,第四季可以預見也相當不錯。

其中鋼鐵業最大刺激力道來自於中國去產能政策落實,上半年大家睜一隻眼閉一隻眼,去產能始終沒有真正落實,不過進入九月以後,上頭緊盯進度,企業開始認真執行,據統計已達計畫中的八五%。再者,近日霧霾籠罩中國華北地區,中國環保部決定至明年三月,北京、天津、河北、山東、河南等地二○個城市的水泥、鑄造企業停產,不達標的鋼鐵企業也停產。這些都對餘鋼鐵去產能有正面作用。近期包括鐵礦砂、煤,較年初上漲超過八成及二倍;銅、錫、鎳等價格也都較年初低點大漲超過四成以上。中國的首都鋼鐵、鞍鋼、馬鋼、江西銅業等股價都是上漲多頭模式。寶鋼和沙鋼最新發布鋼材價格調整方案,十二月的熱軋和厚板將較十一月每噸大漲三百人民幣,而沙鋼已搶先本月中旬上調螺紋鋼價格五百人民幣。

「飆風玫瑰」Derrick Rose前陣子身陷強姦婦女疑雲,從東岸的紐約大老遠奔波至西岸洛杉磯的法院受審,導致錯過本季開季前的熱身賽,如今法院還他及友人清白,Rose決定向誣告他的女子討回自己平白無故損失的7萬美元(約台幣224萬)訴訟費用。

該名女子在2013年8月邀請Rose和2名友人至家中,並且發生性行為,事後反告對方強姦藉此牟利,她向Rose求償2150萬美元(約台幣6.88億),好在她傳的煽情簡訊、照片Rose都有留下,經過2周的審判,9人陪審團和法官一致判定Rose和友人無罪。

Rose的律師團嚴厲譴責該名女子造假、破壞名聲和誣告的行為,同時提出事實證明原告名下擁有房產、汽車,戳破她在法庭上聲稱自己有經濟困難的說法,並決定對她行使民事訴訟勝方的權利,要求她償還Rose平白無故損失的訴訟費用。

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Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The... 較多Utah Jazz guard George Hill (3), passes the ball as Denver Nuggets forward Nikola Jokic (15), defends during the second half of an NBA basketball game, Wednesday, Nov. 23, 2016, in Salt Lake City. The Jazz defeated the Nuggets 108-83. (AP Photo/George Frey) 較少











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Associated Press | 拍攝者 George Frey





2016年11月24日週四 台北標準時間下午12時57分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



新頭殼newtalk

日本人氣女星長澤雅美受交通部觀光局之邀,擔任日本地區台灣觀光宣傳大使,而16日宣傳廣告「Meet Colors!台湾」正式曝光,以各式繽紛色彩為主軸,宣傳台灣旅遊的新魅力。長澤雅美表示,自己對台灣人的友善以及日月潭、平溪等地的美景印象深刻。



「Meet Colors!台灣」新魅力宣傳計畫以「發現自己的色彩=Meet Colors」為概念出發,以「希望的紫、悠久的紅、靜謐的翠綠、優艷的桃色、感嘆的黃色、衝動的綠色、夢中的青空色、誘惑的銀色、無敵的青色、至福的金色」,表達台灣觀光元素,期待日東觀光客親自來台欣賞台灣新魅力,並尋找屬於自己的獨有色彩。



影片中,長澤雅美以旅人細膩的觀察視角,呈現令人驚艷和不一樣的台灣面貌,而長澤雅美不僅跑遍日月潭、九份等大家耳熟能詳的景點,更發現私房景點或旅行細節,將看到的美麗一切,都賦予一個專屬的顏色。而該影片將在日本各大電視台、戶外及社群媒體等露出,讓日本人看到不同的台灣。



觀光局16日也於東京召開記者會,包括長澤雅美以及駐日代表謝長廷皆出席參與。長澤雅美在記者會上談到,自己對台灣人的友善及日月潭、平溪等美景皆感到印象深刻,也很高興成為台灣觀光新代言人,她並垷場親自示範如何擲筊杯許願。



觀光局表示,因為受到日本女性及各年齡層喜愛,台灣今年也登上日本黃金週最受歡迎的海外旅遊地點第一名,未來也盼能持續吸引更多日客來台觀光。



影片即為長澤雅美代言廣告。

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